根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目施工进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。
项目名称：航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目施工
项目编号：ZWJ30-2018-1128
项目联系方式：
项目联系人：沙林倩
项目联系电话：15710007519 010-63366447
采购单位联系方式：
采购单位：华润置地（北京）物业管理有限责任公司
地址：北京市西城区太平街甲2号3层
联系方式：亢工 010-68386575
代理机构联系方式：
代理机构：北京中外建工程管理有限公司
代理机构联系人：沙林倩 15710007519 010-63366447
代理机构地址： 北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦15-16层
一、采购项目内容及预算金额
预算金额：1475.939496 万元（人民币）
获取资格预审文件的时间：2019年03月23日 09:30 至 2019年03月27日 16:30(双休日及法定节假日除外)
获取资格预审文件的地点：北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦16层1601室
获取资格预审文件的方式：持以下资料报名并购买资格预审文件：1）单位介绍信或法定代表人授权书、经办人身份证；2）营业执照复印件加盖公章；3）建设行政主管部门颁发的资质证书复印件加盖公章；4）报名期内，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为记录名单截图和信用中国（www.creditchina.gov.cn）记录截图（加盖公章）。资格预审文件每套售价200元，售后不退。
二、投标人的资格要求:
本次资格预审要求申请人具备消防设施工程专业承包二级资质（含）以上（新）或消防设施工程设计与施工一体化二级资质（含）以上资质，具有近5年（2014年3月23日至2019年3月22日）已竣工的单项合同额在1400万元（含）及以上或施工总面积不低于23万平方米消防设施工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业 一 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。外地来京工程企业应当办理进京备案手续。本次资格预审 不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。
三、采购项目需要落实的政府采购政策：
无
四、审查标准、方法：
本次资格预审评审方法采用有限数量制。
五、资格审查日期：2019-04-02
资格预审申请文件递交截止时间：2019年04月02日 09:30 (双休日及法定节假日除外)
资格审查地点：北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦16层开评标室
六、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
项目名称：航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目施工
数量：1包
项目基本情况：
2.1 本工程的建设地点：北京市海淀区永定路52号院、永定路57号院、复兴路79号院、金沟河路10号院1号楼、石景山区永乐小区85号楼。
2.2 本工程的建设规模：231405㎡、合同估算价：1475.939496（万元）
2.3 本工程的工期要求： 90 日历天
2.4 本工程招标范围：航天二院移交的5个住宅区，包括新107、新212、515、516、517、550、551、552、608、626、627、628、北综合楼、85#楼、将军楼地下车库，消防系统的维修改造，包括1、更换原有消防报警系统所有设备（主机及末端设备）；2、更换消火栓系统所有管道、阀门、消火栓箱及配件；3、更换喷淋系统所有管道、喷头、报警阀组等；4、更换防排烟系统所有管道及其部件；5、更换消火栓、喷淋、稳压、污水泵、防排烟风机、控制箱；6、更换消防水箱、稳压泵、压力罐等稳压系统；7、维修室外消火栓8、更室外水泵接合器等图纸所示范围内的全部消防工程。
七、其它补充事宜：
本次资格预审公告已在北京市政府采购网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。