一、项目编号：11000025210200116532-XM001
二、项目名称：北京市久敬庄接济服务中心2025年物业管理服务采购项目
三、相关当事人
投诉人：北京恒创商业管理有限公司
地址：北京市东城区胜古中路1号20号楼二层F201室
被投诉人1：北京市久敬庄接济服务中心
地址：北京市丰台区永外窑窝村41号
被投诉人2：北京市公共资源交易中心
地址：北京市西城区广安门南街甲68号
相关供应商：北京德福缘物业管理有限公司
地址：北京市东城区永生巷4号
四、基本情况
采购日期：2025年3月28日。
投诉事项：本项目中标供应商北京德福缘公司提供的“中小企业声明函”第12项、第13项中的承建（承接）企业为北京天衡诚信环境评价中心写明该企业为小型企业，经查实该公司是中型企业，不属于小微企业，不满足本项目资格要求，应按投标无效处理。
投诉人于2025年10月17日向采购人提出质疑，采购人于10月28日作出质疑答复。投诉人对质疑答复不满并向本机关提起投诉，本机关于2025年10月31日收到其投诉材料，经审查后当日依法予以受理。受理后，本机关依法向有关单位发出了投诉答复通知书、投诉书副本、协助调查函等材料。经审查，认定投诉事项成立且影响采购结果。
五、处理依据及结果
根据《中华人民共和国政府采购法》第五十六条和《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第二十七条、第三十二条第一款第（三）项的规定，本机关于2026年3月16日作出京财采裁字〔2025〕第44号政府采购行政裁决，责令采购人撤销合同。合格供应商符合法定数量时，应当依法从合格的中标候选人中另行确定中标供应商；否则重新开展采购活动。
北京市财政局
2026年03月17日
