项目概况
东四街道2026年物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取招标文件，并于2025-12-30 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010125210200019320-XM001
项目名称：东四街道2026年物业服务项目
预算金额：145.2416 万元（人民币）
最高限价：145.2416 万元（人民币）
采购需求：
服务内容主要为工程设备运行和维护；管理区域公共环境维护；治安保卫；会议室设施管理服务。
合同履行期限：一年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 本项目专门面向小微企业。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
2.2 供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目的特定资格要求：
无。
三、获取招标文件
时间：2025-12-10 至 2025-12-16 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）
方式：
1. 投标人按照规定办理CA认证证书（北京一证通数字证书），详见北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2. 于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“操作指南”一“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
4.未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
5.证书驱动下载：于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
6.投标客户端下载：于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。CA认证证书服务热线010-58515511；技术支持服务热线010-86483801。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-30 09:30（北京时间）
地点：本项目采用远程电子开标方式，供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，自行对电子投标文件进行解密(本项目不接受纸质文件，无须投标人到达现场)。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA 数字证书服务热线 010-58511086电子营业执照服务热线 400-699-7000技术支持服务热线 010-86483801
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市东城区人民政府东四街道办事处本级
地址：北京市东城区东四六条17号
联系方式：戴其利,64028226
2.采购代理机构信息
名 称：北京市东城区政府采购中心
地 址：东城区珠市口东大街12号
联系方式：陈老师，53103213
3.项目联系方式
项目联系人：陈老师
电 话： 53103213
