一、项目编号：11010825210200052386-XM001
二、项目名称：北京市海淀区教育科学研究院2026年物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：205.188299 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京万嘉园物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街13号3层（集群注册）
中标金额：75.15万元
中标成交供应商名称：北京满天星物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区左家庄北里58号楼4层1单元401内413
中标金额：130.038299万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京万嘉园物业管理有限公司 | 北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街13号3层（集群注册） | 91110116MA02076X67 | 75.15 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.91 分 |
| 北京满天星物业管理有限责任公司 | 北京市朝阳区左家庄北里58号楼4层1单元401内413 | 911101057000106482 | 130.038299 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.6 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京万嘉园物业管理有限公司 | 1 | 75.15万元 | 75.15万元 | 详见附件 | ||
| 北京满天星物业管理有限责任公司 | 1 | 130.038299万元 | 130.038299万元 | 详见附件 |
详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨崴、菅锦红、郑海清、李敏、殷玥
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标（成交）信息
第一包：
供应商名称：北京满天星物业管理有限责任公司
统一社会信用代码：911101057000106482
供应商地址：北京市朝阳区左家庄北里58号楼4层1单元401内413
中标金额：人民币1300382.99元
评审总得分(综合评分法)：91.6分
第二包：
供应商名称：北京万嘉园物业管理有限公司
统一社会信用代码：91110116MA02076X67
供应商地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街13号3层（集群注册）
中标金额：人民币751500元
评审总得分(综合评分法)：89.91分
2.采购需求：
|
包号 |
标的名称 |
采购包预算金额 （万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
|
01 |
北京市海淀区教育科学研究院“2026年物业管理服务采购项目”美丽园、花园路院区 |
138.1813 |
1 |
物业服务项目工作计划并组织实施，保洁服务、院区内设施设备日常维修、运行、巡查服务（美丽园院区）、食堂服务人员（花园路院区）、室内外绿植花卉养护服务、化粪池清掏、雨污水管道疏通、生活垃圾收集清运、油烟机、排烟系统及隔油池清洁。上述服务项目所需的保洁用品、工具、易耗品。配合采购人的临时性工作等内容。 |
|
02 |
北京市海淀区教育科学研究院“2026年物业管理服务采购项目”敬德书院 |
75.3342 |
1 |
厨师工作、保洁卫生工作、室内外绿化养护、定期化粪池清掏、油烟机及排油管道清洁、雨污水管道疏通、垃圾的收集及清运至指定地点、单位临时安排的其它工作。 |
（技术规格及需求详见招标文件第五部分）
3.采购公告日期：2025年12月26日
4.中标日期：2026年1月16日
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区教育科学研究院
地址：北京市海淀区美丽园甲1号
联系方式：殷老师,010-62625863
2.采购代理机构信息
名 称：北京市海淀区政府采购中心
地 址：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼
联系方式：唐老师、陈老师，010-52808030
3.项目联系方式
项目联系人：唐老师、陈老师
电 话： 010-52808030
