国家大剧院申请国家大剧院服务员宿舍租赁项目 采购项目采用单一来源方式采购，该项目拟由供应商：北京盛阳酒店管理有限公司 北京市西城区佘家胡同1、3、5、7、9号3幢提供（或承担）。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。
一．采购人名称：国家大剧院联系地址：北京市西城区西长安街2号， 联系人：罗京婧， 联系电话： 010-66550619
采购项目名称及编号：国家大剧院服务员宿舍租赁 BJJF-2019-1314
代理机构名称：北京市京发招标有限公司， 联系人：张毅， 联系电话：010-67116649
二． 拟采购的服务说明：1、租赁地点应距离国家大剧院办公地（北京市西城区西长安街2号）3公里范围内，附近有公共交通，方便出行。
2、人均宿舍面积不少于4平米。
3、宿舍内配备单人床、床垫及床上用品。室内配备衣柜、电视及电水壶等物品。室内装有空调。
4、宿舍楼内配备足够130人使用的卫生间及浴室。
5、宿舍楼内应符合北京市消防安全规定，配备烟感和监控设施。
6、服务商应配备两名宿舍管理员，负责宿舍的日常卫生、安全等管理工作。
服务商租赁地点应符合“北京市房屋租赁管理若干规定”的相关要求
三． 采用单一来源采购方式的原因及相关说明： 两次招标公示期内只有一名投标人报名，且开标截止时止只有一名投标人送达投标文件。
投标人名称：北京盛阳酒店管理有限公司。
从北京盛阳酒店管理有限公司投标报名时递交的资料表明，该企业拥有 “北京市西城区佘家胡同1号院楼房一栋”作为服务地点，该地点目前被北京盛阳酒店管理有限公司用作住宿长租服务使用，距离国家大剧院步行不到1公里，与产权人的租赁期为二十年，均符合采购人要求。
综上所述，“国家大剧院租赁服务员宿舍项目”符合《中华人民共和国政府采购法》采用单一来源方式采购中“只能从唯一供应商处采购”的条件，建议采用单一来源方式进行采购。
四． 拟定的唯一供应商名称、地址：北京盛阳酒店管理有限公司 北京市西城区佘家胡同1、3、5、7、9号3幢
五． 专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称： 杨于北 中财宝信(北京)房地产土地资产评估有限公司 高级工程师 吴颖涵 北京博宇嘉物业管理有限公司 高级工程师 朱安育 中冶建筑研究总院 高级工程师
专家论证意见：“国家大剧院租赁服务员宿舍项目”符合《中华人民共和国政府采购法》采用单一来源方式采购中“只能从唯一供应商处采购”的条件，建议采用单一来源方式进行采购。
六． 公示的期限：征求意见期限从2019-12-05 09:00至 2019-12-11 17:00 止。
潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至市级财政有关部门和北京市财政局（联系人：袁林，联系电话：55592411），以及使用单位国家大剧院（地址：北京市西城区西长安街2号，联系人：罗京婧， 联系电话： 010-66550619）。
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
(1) 专家签到表.jpg
(2) 专家论证意见.jpg
2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料；(1) 专家论证意见.jpg
3、其他附件； 需要采购的产品或服务清单：
