一、项目信息
采购人：北方工业大学
项目名称：北方工业大学学生公寓租赁服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：
本项目为保障学生住宿需求，需采购一家合格的供应商为采购人提供学校周边335间以上平均套内面积不小于15平方米的独立房间，用于学生住宿。为学生安全考虑本项目的建筑必须是独栋或集中的多个独栋建筑，不得与其他单位或个人混合使用。经市场调研及多年的实践经验，目前仅有唯一一家公司（北京首实创业公寓管理有限公司）满足本项目的实际采购需求，其它公司的房屋均无法满足本项目的需求，无法替代。
拟采购的货物或服务的预算金额：1350 万元(人民币)
采用单一来源采购方式的原因及说明：
本项目分别于2025年5月26日和2025年6月16日发布了两次公开招标公告。截止两次招标公告规定的投标截止时间均仅有北京首实创业公寓管理有限公司递交了投标文件。 本项目两次招标过程中均没有供应商对招标文件和招标过程提出质疑、投诉且招标文件中未发现不合理条款、倾向性和歧视性条款。 本项目为保障学生住宿需求，需采购一家合格的供应商为采购人提供学校周边335间以上平均套内面积不小于15平方米的独立房间，用于学生住宿。为学生安全考虑本项目的建筑必须是独栋或集中的多个独栋建筑，不得与其他单位或个人混合使用。经市场调研及多年的实践经验，目前仅有唯一一家公司（北京首实创业公寓管理有限公司）满足本项目的实际采购需求，其它公司的房屋均无法满足本项目的需求，无法替代。 鉴于上述情况，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购的规定，可以按照单一来源方式采购”。本项目建议以单一来源采购方式采购。
二、拟定供应商信息
供应商名称：北京首实创业公寓管理有限公司 供应商地址：北京市石景山区古城东街15号
三、公示期限
2025-07-07 至 2025-07-14
四、其他补充事宜：
有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2025年07月14日下午16时（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人或采购代理机构反馈。
五、联系方式
1.采购人
联 系 人：刘老师
联系地址：北京市石景山区晋元庄路5号
联系电话：010-88803417
2.财政部门
联 系 人：北京市财政局采购处
联系地址：北京市通州区承安路3号
联系电话：010-55592405
3.采购代理机构
联 系 人：北京宏信天诚国际招标有限公司
联系电话：010-63989602
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
(1) 专家论证意见(1).pdf
2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料； 3、其他附件； 需要采购的产品或服务清单：
