一、项目编号：11000026210200164777-XM001
二、项目名称：西城分局区级财政项目行业规划服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：119.7 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：清华大学
中标成交供应商地址：北京市海淀区清华园
中标金额：39.8万元
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：79.9万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 清华大学 | 北京市海淀区清华园 | 12100000400000624D | 39.8 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 90.67 分 |
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 79.9 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.58 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清华大学 | 1 | 39.8万元 | 39.8万元 | （1）街区整体评估与价值研究。提炼核心价值特色，确定街区保护内容。 （2）街区保护内容保存状况评估。开展建筑、院落、其他保护内容保存状况评估。 （3）确定保护原则与目标。结合街区区位、建设特征、发展诉求与实施潜力，因地制宜确定保护原则与保护目标，指引街区保护更新的方向。 （4）划定保护区划。划定核心保护范围和建设控制地带。 （5）明确保护要求与措施。针对街区整体、建筑和院落等各类保护内容分别明确保护要求；对其他建筑、院落提出相应的更新措施。针对核心保护范围和建设控制地带，明确建筑、院落保护 更新的差异化管理措施。 （6）提出街区保护更新引导要求。对人口与建筑规模、居住条件改善、公共服务设施与基础设施优化、交通组织与停车治理、公共空间建设与生态系统构建、应急防灾和街区韧性提升、街巷精细化治理、产业发展、空间活化利用、社区建设等内容提出有针对性的保护更新引导要求。 （7）其他应当纳入保护规划的内容。基于本街区的特色和建设特征等研究，应单独纳入本保护规划的内容。 | ||
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 79.9万元 | 79.9万元 | （1）街区整体评估与价值研究。提炼核心价值特色，确定街区保护内容。 （2）街区保护内容保存状况评估。开展建筑、院落、其他保护内容保存状况评估。 （3）确定保护原则与目标。结合街区区位、建设特征、发展诉求与实施潜力，因地制宜确定保护原则与保护目标，指引街区保护更新的方向。 （4）划定保护区划。划定核心保护范围和建设控制地带。 （5）明确保护要求与措施。针对街区整体、建筑和院落等各类保护内容分别明确保护要求；对其他建筑、院落提出相应的更新措施。针对核心保护范围和建设控制地带，明确建筑、院落保护 更新的差异化管理措施。 （6）提出街区保护更新引导要求。对人口与建筑规模、居住条件改善、公共服务设施与基础设施优化、交通组织与停车治理、公共空间建设与生态系统构建、应急防灾和街区韧性提升、街巷精细化治理、产业发展、空间活化利用、社区建设等内容提出有针对性的保护更新引导要求。 （7）其他应当纳入保护规划的内容。基于本街区的特色和建设特征等研究，应单独纳入本保护规划的内容。 |
采购需求：
（1）项目背景
《北京历史文化名城保护条例》已于2021年3月1日起施行。根据条例有关规定，历史文化街区保护规划由所在地的区人民政府组织编制，经批准的历史文化街区保护规划是编制街区内项目综合实施方案的重要依据。为贯彻落实条例要求，提高西城区历史文化街区保护管理水平，组织开展历史文化街区保护规划编制工作。
（2）历史文化街区保护规划编制范围
第一标段（包）：南闹市口历史文化街区：西起闹市口大街；东至宣武门内大街；北起文昌胡同、复兴门内大街、东铁匠胡同、教育街；南至宣武门西大街、温家街、头发胡同、抄手胡同。面积约46.44公顷。
第二标段（包）：法源寺历史文化街区：西起教子胡同；东至菜市口大街；北起法源寺后街；南至南横西街。面积23.27公顷。
（3）服务内容及要求
3.1 采购标的需满足的性能、材料、结构、外观、质量、安全、技术规格、物理特性等要求：
（1）街区整体评估与价值研究。提炼核心价值特色，确定街区保护内容。
（2）街区保护内容保存状况评估。开展建筑、院落、其他保护内容保存状况评估。
（3）确定保护原则与目标。结合街区区位、建设特征、发展诉求与实施潜力，因地制宜确定保护原则与保护目标，指引街区保护更新的方向。
（4）划定保护区划。划定核心保护范围和建设控制地带。
（5）明确保护要求与措施。针对街区整体、建筑和院落等各类保护内容分别明确保护要求；对其他建筑、院落提出相应的更新措施。针对核心保护范围和建设控制地带，明确建筑、院落保护 更新的差异化管理措施。
（6）提出街区保护更新引导要求。对人口与建筑规模、居住条件改善、公共服务设施与基础设施优化、交通组织与停车治理、公共空间建设与生态系统构建、应急防灾和街区韧性提升、街巷精细化治理、产业发展、空间活化利用、社区建设等内容提出有针对性的保护更新引导要求。
（7）其他应当纳入保护规划的内容。基于本街区的特色和建设特征等研究，应单独纳入本保护规划的内容。
详见采购文件
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年3月31日前完成全部方案编制工作
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
秦福云、鲍希超、周铭
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.7955万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号文件标准
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
第一标段（包）：南闹市口历史文化街区，评审专家组（磋商小组）推荐 北京市城市规划设计研究院 为第一成交候选人，成交价格：79.90万元；
第二标段（包）：法源寺历史文化街区，评审专家组（磋商小组）推荐 清华大学 为第一成交候选人，成交价格：39.80万元。
代理收费金额共计：17955元，其中：
第一标段（包）：南闹市口历史文化街区 代理服务费：11985元；
第二标段（包）：法源寺历史文化街区 代理服务费：5970元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会西城分局(本级行政)
地址：北京市西城区南菜园街51号
联系方式：王伟,010-83975505
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号
联系方式：王昭旭、龚金山、徐威、鲍永杰、季立公，010-61954029
3.项目联系方式
项目联系人：王昭旭、龚金山、徐威、鲍永杰、季立公
电 话： 010-61954029
