为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库[2020]10号）等有关规定， 现将北京市规划和自然资源委员会 2026 年 10 （至） 12 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位名称 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目总体目标是对标北京市花园城市建设标准，构建适配朝阳区、适配街区控规实操落地的系统化、标准化、弹性化、价值化蓝绿空间治理体系。通过全域蓝绿本底梳理、通风廊道管控研究、规则创新、功能复合、指标量化。细化一道绿隔、通风廊道、蓝绿空间、公园绿地、滨水空间等要素相关管控与提升。聚焦街区控规实操落地，重点为街区控规地块功能混合、用地指标平衡、蓝绿及通风廊道空间精细化管控、滨水空间高效利用提供技术支撑。 采购要求：无。 | 113.7 | 2026-12 | |
| 2 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目紧扣市级五环路一体化提质更新要求，构建“五环引领、三环四环协同、全域片区联动、品质价值双升”的管控体系。以五环路朝阳段为核心抓手，系统摸排环路沿线用地、建筑、交通、生态、存量资产、产业业态全维度底数，确立五环路“城市动力发展环、生态休闲活力环、片区联动牵引环、经济价值增值环”核心定位。结合五环沿线重点片区、边缘集团、城市更新组团，差异化划分管控区段。 采购要求：无。 | 103.3 | 2026-12 | |
| 3 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目立足减量发展、提质增效核心导向，聚焦街区控规建设规模管控、用地指标调配、片区均衡发展核心痛点，建立全区统一的减量管控规则、区级指标池建立及管理规则、指标统筹投放机制、跨单元平衡路径。结合各片区资源、功能定位、产业能级、经济产出水平，制定差异化指标投放与规模管控标准，实现空间指标分配与产业门槛、经济价值、片区承载力精准挂钩，杜绝指标无序投放、片区发展失衡、重增量轻提质等问题。 采购要求：无。 | 168.34 | 2026-12 | |
| 4 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目立足区级全域统筹、流程提质的核心定位，聚焦街区控规组团式编制与集中报审全流程，建立适配朝阳区全域控规推进的组团统筹规则、成果统一标准、材料报审范式、进度管控机制、跨街衔接协调体系。 以组团为单元开展规划结构、空间方案、规模指标等多专业综合统筹，统一组团各街区控规规范化编制、组团化整合、成套化报审，构建 “统一标准、分组编制、多专业协同、全域统筹、集中校核、快速报审” 的闭环工作模式。 采购要求：无。 | 405 | 2026-12 | |
| 5 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目主要解决街区控规轨道周边资源底数不清、价值判定无标准、功能布局无统一规范、开发层级模糊、管控标准不一、站城融合碎片化、空间增值路径无序等共性短板，重点搭建全区统一的轨道站点周边资源梳理规则、空间价值判定标准、分级功能布局导则、集约开发管控规则、立体空间统五大技术体系。 通过区级系统标准化研究，统一轨道微中心底数摸排、功能配比、业态兼容通用规则，解决各街区独立研判、标准混乱、各自建设的问题。 采购要求：无。 | 102.5 | 2026-12 | |
| 6 | 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(本级行政) | 区财政项目 | 采购数量：1 采购目标：本项目总体目标是构建适配街区控规的精细化落地甄别、盘活地上存量建筑治理体系，与地下空间专项研究形成清晰分工边界。统一全区地上低效存量建筑识别口径、判定标准、分类体系与盘活导向，解决地上存量认定尺度不一、指标难以统筹、产权制约突出、功能转型无序等痛点。 重点针对国有存量用地开展按产权单位、权属片区的整体统筹梳理，建立区级指标统筹、空间置换、产权归集的创新实施规则。 采购要求：无。 | 109.1 | 2026-12 | |
| 7 | 北京市城市建设档案馆 | 通用公用经费 | 采购数量：1 采购目标：本项目为北京市城市建设档案馆2027年度物业管理服务费。需提供包括但不限于保洁、配电运行、中控值守、传达室值班、设备运行管理等相关内容。需负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备等年度维修计划。每季度向甲方公布物业管理服务工作内容及账目。需设立设备、设施台账、运行维修档案、所派人员需符合法律和甲方的要求 采购要求：需制定物业管理制度、服务质量标准、楼层有明显标志及引路方向，保持外观完好整洁、统一有序。配备各种专业技术人员、持证上岗，保障设备、设施的正常运转和运行，保障大楼的正常运行。传达室24小时值班，负责车辆、人员及时、安全出入。积极开展消防知识、法规的培训，定期试用、演练。本项目的服务期限为2027年1月1日至2027年12月31日。 | 159 | 2027-01 |
本次公开的采购意向是本单位及下级单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
北京市规划和自然资源委员会
2026 年 11 月 13 日
