一、项目编号：11010626210200026890-XM001
二、项目名称：教育日常定额基础项物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：366.43985 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京智信诚物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区南四环西路188号十区12号楼2层02内2037室
中标金额：366.43985万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京智信诚物业管理有限公司 | 北京市丰台区南四环西路188号十区12号楼2层02内2037室 | 91110106776389922F | 366.43985 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.39 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京智信诚物业管理有限公司 | 1 | 366.43985万元 | 366.43985万元 | （一）物业综合管理服务1、项目日常工作安排、管理，人员管理与岗位培训； 2、配合学校完成运动会、文艺演出、教学交流、重要接待、防疫、开学、毕业等迎新送旧活动，重要节假日的布置等项重要工作； 3、负责接报修、下派工单、物业服务资料的存档与管理工作，接待甲方及物业使用人投诉，维修工作的回访； 4、负责接待和引导等工作； 5、配合其他甲方临时安排的应急服务； 6、协助安排装修改造工程的管理； 7、配合甲方联络当地各职能部门相关工作沟通； 8、配合甲方联络和监督各项专业单位维保工作； 9、物业管理区域内的巡视、检查； 10、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理； 11、负责校内停车位设施维护服务。 （二）保洁服务1、建立环境卫生管理制度并落实，做好记录；2、公共清洁区域（地面）清洁工每日清扫并巡视，发现堆积物和遗洒物及时清理，保证地面光亮无水迹、污迹，地面无杂物；3、专业教室、会议室：室内设施设备每天保洁清扫1次，达到室内设备、桌面、地面无灰尘，玻璃、窗框、窗台明净光洁、无灰尘、污迹、斑点；扶手、栏 杆光洁、无灰尘、污迹；等等。 |
本项目需要为中国人民大学附属中学丰台学校提供物业服务，学校建筑面积133300平米，共有88个教学班、3900余名在校生。主要包括校园内维修、绿化及保洁，以及消防中控确保校园安全。
合同履行日期：2026年2月1日—2026年12月31日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李炜、丁立新、赵巍、王丹、杨波
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标供应商：北京智信诚物业管理有限公司
中标金额(人民币)3664398.50元
评标总得分：93.39分，排名第一
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民大学附属中学丰台学校
地址：北京市丰台区王佐镇民族苑路9号
联系方式：王铭演,83930213
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：孙轶群，87017131
3.项目联系方式
项目联系人：孙轶群
电 话： 87017131
