一、项目编号：11010625210200026078-XM001
二、项目名称：2026年物业费物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1523.272489 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京恒润物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区莲花池东路120-2四层8405室
中标金额：388.946589万元
中标成交供应商名称：北京中盛蓝源物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区西局南街21号
中标金额：170.0847万元
中标成交供应商名称：北京京丰物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区右安门外大街6号楼四层
中标金额：269.5116万元
中标成交供应商名称：北京京丰物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区右安门外大街6号楼四层
中标金额：694.7296万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京恒润物业管理有限公司 | 北京市丰台区莲花池东路120-2四层8405室 | 91110000700003018D | 388.946589 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 85.59 分 |
| 北京中盛蓝源物业管理有限公司 | 北京市丰台区西局南街21号 | 911101066804632436 | 170.0847 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87 分 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 北京市丰台区右安门外大街6号楼四层 | 91110106743344859N | 269.5116 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91 分 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 北京市丰台区右安门外大街6号楼四层 | 91110106743344859N | 694.7296 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87.43 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京恒润物业管理有限公司 | 1 | 388.946589万元 | 388.946589万元 | 投标人须按照本项目第四包岗位需求提供服务人员名单，具有同类服务经验的员工应不低于招标文件要求的岗位需求中的总人数的70%，经采购人考核合格、通过率达到95%以上方可入场；投标人依法为本项目第四包服务人员参加社会保险并缴纳费用；承诺本项目第四包所有服务人员须专职服务于本项目第四包办公区，不得在本项目其他包办公区或其他项目进行兼职；投标人须提供以上内容承诺书由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。 | ||
| 北京中盛蓝源物业管理有限公司 | 1 | 170.0847万元 | 170.0847万元 | 投标人须按照本项目第三包岗位需求提供服务人员名单，具有同类服务经验的员工应不低于招标文件要求的岗位需求中的总人数的70%，经采购人考核合格、通过率达到95%以上方可入场；投标人依法为本项目第三包服务人员参加社会保险并缴纳费用；承诺本项目第三包所有服务人员须专职服务于本项目第三包办公区，不得在本项目其他包办公区或其他项目进行兼职；投标人须提供以上内容承诺书由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。 | ||
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 1 | 269.5116万元 | 269.5116万元 | 投标人须按照本项目第二包岗位需求提供服务人员名单，具有同类服务经验的员工应不低于招标文件要求的岗位需求中的总人数的70%，经采购人考核合格、通过率达到95%以上方可入场；投标人依法为本项目第二包服务人员参加社会保险并缴纳费用；承诺本项目第二包所有服务人员须专职服务于本项目第二包办公区，不得在本项目其他包办公区或其他项目进行兼职；投标人须提供以上内容承诺书由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。 | ||
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 1 | 694.7296万元 | 694.7296万元 | 投标人须按照本项目第一包岗位需求提供服务人员名单，具有同类服务经验的员工应不低于招标文件要求的岗位需求中的总人数的70%，经采购人考核合格、通过率达到95%以上方可入场；投标人依法为本项目第一包服务人员参加社会保险并缴纳费用；承诺本项目第一包所有服务人员须专职服务于本项目第一包办公区，不得在本项目其他办公区或其他项目进行兼职；投标人须提供以上内容承诺书由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。 |
房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务等。
合同履行日期：5. 2026年1月1日—2026年12月31日
(本项目预算为全年费用，实际结算金额为中标供应商入驻日至 2026年 12 月 31 日)
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王凯、张金茹、张慧、牛犇 、朱翠芹、刘崇、芦玉芝
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
第一包中标供应商：北京京丰物业管理有限责任公司
中标金额(人民币) 6947296.00元
评标总得分：87.43分，排名第一
第二包中标供应商：北京京丰物业管理有限责任公司
中标金额(人民币)2695116.00元
评标总得分：91.00分，排名第一
第三包中标供应商：北京中盛蓝源物业管理有限公司
中标金额(人民币)1700847.00 元
评标总得分：87.00分，排名第一
第四包中标供应商：北京恒润物业管理有限公司
中标金额(人民币) 3889465.89元
评标总得分：85.59 分，排名第一
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区机关事务管理服务中心（本级）
地址：北京市丰台区文体路2号
联系方式：赵凌峰,83658955
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：孙轶群，87017131
3.项目联系方式
项目联系人：孙轶群
电 话： 87017131
第三包 招标文件-北京市丰台区机关事务管理服务中心2026年物业费物业管理服务采购项目(一次重新招标) .docx
第二包 招标文件-北京市丰台区机关事务管理服务中心2026年物业费物业管理服务采购项目(一次重新招标).docx
第四包 招标文件-北京市丰台区机关事务管理服务中心2026年物业费物业管理服务采购项目(一次重新招标).docx
