一、项目信息
采购人：北京市重点站区综合事务中心
项目名称：2025年北京丰台站办办公用房租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称“丰台站办”）履行地区组织、协调、监督、管理职能。而丰台站办暂无配套办公用房，且北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房作为丰台站办城管执法大队的办公场所，以保障其更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作。
拟采购的货物或服务的预算金额：221.91416 万元(人民币)
采用单一来源采购方式的原因及说明：
丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京丰台站地区管理办公室城管执法大队的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。天佑京铁资产运营有限公司位于丰台区正阳大街行车公寓段一楼房屋，建筑面积1027平方米，房屋位置合理、设施较完备，可保障日常办公、值班值守、指挥调度和综合保障服务等需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间、活动室等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定，且紧邻丰台站，具有地理位置优势，便于丰台站办履行管理职责，开展日常工作。考虑到天佑京铁资产运营有限公司为上述房屋合法使用人，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：天佑京铁资产运营有限公司 地址：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼A座404
三、公示期限
2025-05-09 至 2025-05-16
四、其他补充事宜：
1.本公告在北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。 2.有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2025年5月16日17:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。
五、联系方式
1.采购人
联 系 人：北京市重点站区综合事务中心
联系地址：北京市西城区莲花池东路102号天莲大厦
联系电话：程老师 010-56316539
2.财政部门
联 系 人：北京市财政局采购处
联系地址：北京市通州区承安路3号
联系电话：010-55592405
3.采购代理机构
联 系 人：北京市京发招标有限公司
联系电话：李佳文、刘宇 010-67158328
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
(1) 专家论证意见及专家证.pdf
2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料； 3、其他附件； 需要采购的产品或服务清单：
